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聚脲流变助剂研制常见的疏水剂有：脂肪酸金属皂、石蜡、聚烯烃、有机硅树脂、氟碳聚合物。
有机硅树脂和氟碳聚合物涂覆的表面有极佳的疏水性，接触角可高达140°~160°。
疏水剂疏水性的好坏取决于疏水剂分子在基材上的排列、取向以及疏水剂分子与基材结合的紧密程度。
聚硅氧烷对基材的附着力很好，特别是在同样含硅的硅酸盐基材上，聚硅氧烷润湿性和铺展性以及附着力都十分优异，即使涂膜非常薄也能呈现极好的效果。聚脲流变助剂研制此外，聚硅氧烷几乎不影响建筑材料的多孔性，涂覆聚硅氧烷疏水剂后，液态水不能浸润和流入基材的微孔中，但空气和水蒸气的渗透性保持不变。
疏水剂有两种使用方法：作为浸渍剂和用作水性涂料的添加剂。
聚硅氧烷浸渍剂也可作为底涂剂用，它们极易渗入建材的微孔中，这样不仅能阻止建筑材料内部的水和无机盐的迁移，防止外部水渗入建筑材料内部，还能提高面漆的附着力，即使在面漆损坏后也能起到保护建筑材料的作用。
聚脲流变助剂研制往涂料中加入疏水剂，在涂料干燥成膜的过程中疏水剂富集于漆膜的表面，形成憎水层，同样能起到疏水和自洁的作用。
